Según el último Perfil de compradores internacionales de viviendas de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI, reportó que los inversionistas extranjeros hicieron transacciones de hasta 6.8 mil millones en propiedades inmobiliarias en el sur de la Florida este 2022, superando así el valor registrado en el 2020 que cerró con cifras de 5.6 mil millones.
Estas cifras nos lleva a analizar que invertir en el sur de la Florida, es una grandísima opción, pues es un mercado en crecimiento, con grandes oportunidades de retorno a la inversión, además de las garantías en calidad de vida y ofertas laborales que ofrecen ciudades como Miami-Dade, Palm Beach y Broward.
A continuación te resumimos las razones por las cuales los latinos eligen el sur de la Florida como destino para invertir:
La Florida es un destino multicultural en los Estados Unidos
Es importante resaltar que a este sector del país entran nacionalidades del todo el mundo, pero más latinas, pues hay personas de Sur América que han colonizado algunos territorios, sobre todo el condado de Miami-Dade el cual para este año representó la mayor parte de los compradores extranjeros del sur de la Florida con un 67 % a diferencia del 65 % que obtuvo en el 2021. Por ende, esa ciudad de la Florida es muy frecuentada y apetecida por: cubanos, dominicanos, argentinos, colombianos, peruanos, mexicanos, entre otros.
Miami-Dade se considera el condado más apetecido, sin embargo, no es el que abarca la totalidad de las ventas, pues las cifras registradas para este 2022, los extranjeros adquirieron un total de, 9400 propiedades en el sur de la Florida, lo que representa un 25% de las transacciones.
Pero, así como este territorio es poblado por personas latinas, también es común ver nacionalidades de todo el mundo, desde franceses, pasando por australianos, rusos, españoles, alemanes hasta irlandeses. Considerando así a la Florida como uno de los destinos más abiertos a recibir y acoger extranjeros en los Estados Unidos.
Estos son los países extranjeros que más invirtieron en Real Estate en el sur de la Florida Este 2022:
Argentina se posiciona una vez más como el país extranjero que más invierte en Real Estate en el sur de la Florida este 2022, siendo el tercer año consecutivo en el que lidera este ranking, a continuación, les compartiremos el top 5 de los cuidados extranjeros que más invierten en este sector estadunidense:
1. Argentina (16 % de las compras extranjeras en el sur de la Florida)
2. Colombia (13 %)
3. Perú y Canadá (8% cada uno)
4. Venezuela, México, Chile y Brasil (6% cada uno)
5. Francia e Italia (3% cada uno)
Para finalizar queremos agregar, que la Florida registró la mitad de las ventas internacionales, siendo así el principal destino de EE. UU para compradores globales, (con un 24% de todas las transacciones) catalogándose así el estado número 1 para inversores extranjeros que quieren hacer negocios de bienes raíces durante los últimos 14 años.
¡Ojalá y luego de leer este post, te animes a invertir en el Sur de la Florida, pues es un destino ideal para los extranjeros y sobre todo para los latinoamericanos!
Si deseas invertir en una propiedad en la Florida, no dudes contactarme, mi equipo está capacitado para acompañarte en tu proceso de compra.
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